患者习惯称位于潘家园南里17号的中国医学科学院肿瘤医院为“东肿”近日，居民王先生向本报反映，“东肿”周边的居民楼内藏着多家黑民宿。“小区里几乎每栋楼都有，投诉了，来查了，但没过几天又悄悄开，还越藏越深，严重影响了我们这些住户的正常生活。”
现场。
医院门口隐秘拉客。
看似普通住宅实为黑民宿。
医院门口蹲守拉客。
居民介绍，“东肿”的北、东、西三面都是居民楼，多数二房东手里不止一套房，离得近的小区住满了，他们就会骑着三轮车把租客拉到稍远的小区看房。
体验。
不查证交钱就入住。
两居改四居住12人。
房东带房客进小区看房。
用四组衣柜围成的“房间”里只能塞下一张1.5米床。
随后，房东又带房客看了其他房源，大多存在私自打隔断的情况。这些房源中保持原有格局的卧室一般较贵，价格在每天130元至160元之间，隔断房每天只要80元左右。“带着洗漱用品和换洗衣物拎包入住，我这儿什么都有，厨房里也有锅，可以做饭。”房东说。
隐患。
房客安全毫无保障。
居民生活不堪其扰。
在一间隔断房内，两张床几乎将空间占满，一男两女躺在床上十分拥挤。为了充电方便，房客直接将插线板放到床上，与被子、衣物混在一起。
一名房客说：“这套房没有洗衣机，我搬进来以后就买了个盆洗衣服。”另一名房客说：“我平时买点馒头，用厨房的锅煮点小米粥，但如果别人也要做饭，互相还得错开时间。”“没办法，来看病一待就是半个多月，别处宾馆一天200多元，离着也远，只能凑合着在这儿住。”
专家建议。
推动民宿良性发展是关键。
张自豪认为，医院周边隐藏在居民楼里的民宿在多个层面上均不符合北京市相关标准。首先，《关于规范管理短租住房的通知》及市住建委8月24日发布的《北京市住房租赁条例》(征求意见稿) 都提到，出租人应在住宿人员入住前，当面核对住宿人员身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。黑民宿不查证、不登记的行为明显是违规的。其次，在非首都功能核心区的住宅小区开设民宿需符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，签订治安责任保证书，还需符合本小区管理规约，或取得业委会、物管会、本栋楼内其他业主的书面同意。“为逃避检查而隐蔽经营、屡遭居民投诉的黑民宿是难以取得上述资质的。”
张自豪建议，民宿作为旅游业的一种新型模式，有利于旅游业发展并为经济发展注入新活力，开设在医院周边也能够缓解患者及家属的住房压力。但擅自经营的黑民宿属于违法行为，既扰乱了正常的物业管理秩序，也存在严重的治安、消防、防疫等方面隐患。“为了更好地促进民宿业的创新发展，还需要一系列引导政策和市场规制，完善市场准入与行业标准，引导合规民宿与严查违法民宿并驾齐驱，推动民宿产业良性发展。”
